Galpão Para locação em Guarulhos-Bom Sucesso
Ref: DOM-259-LOC-GA, bairro Vila Nova Bonsucesso, área total 3.056,58 m², área construída 3.056,58 m², área útil 2.398,90 m²Compartilhar:
R$ 92.000
Condomínio
R$ 11.184,96
IPTU
5.286,88
Taxas
R$ 5.286,88
Descrição do Imóvel
🚛 Galpão Logístico Premium para Locação em Guarulhos – Vila Nova Bonsucesso
Se a sua empresa busca um espaço estratégico, completo e pronto para operar em alto nível, esta é a oportunidade ideal.
📍 Localização estratégica:
A apenas 30 km de São Paulo (sem pedágio), ao lado da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo fácil acesso a importantes centros logísticos e de distribuição.
✨ Diferenciais que otimizam sua operação:
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Área total: 3.056,58 m²
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Área privativa: 2.398,90 m²
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Pé-direito livre: 12 m
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Piso em concreto: capacidade de 6 ton/m²
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Docas: módulos com 2, 6 ou até 10 posições
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Cobertura metálica: tratamento termoacústico e iluminação natural
🚨 Segurança e Confiabilidade:
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Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers, hidrantes, extintores e detectores)
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Portaria blindada e clausura para veículos
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Controle de acesso rigoroso para pessoas e cargas
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Monitoramento CFTV 24h com vigilância interna e externa
🅿️ Infraestrutura completa de estacionamento:
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275 vagas para caminhões (35 externas)
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455 vagas para carros (275 visitantes + 180 privativas)
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49 vagas para motos (10 externas + 39 internas)
🏢 Amenidades exclusivas para maior produtividade:
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Restaurante e refeitório
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Auditório e salas de reunião
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Apoio ao motorista
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Administração e portaria dedicadas
💡 Energia e eficiência:
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Iluminação LED 250 lux
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Iluminação zenital natural
💰 Investimento:
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Aluguel: R$ 92.000,00
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Condomínio: R$ 11.184,96
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IPTU: R$ 5.286,88
🔑 Pronto para receber sua operação com infraestrutura moderna, eficiência logística e segurança de alto padrão.
Mapa de Localização
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